Beschreibung WOHNQUARTIER LUGBERGBLICK - Bald IHR neues Zuhause!? Die Zschierener sagen gern
"Wir wohnen dort, wo viele Ihren Urlaub machen". Im Frühling diesen Jahres wurde ein neuer wunderschöner Hof in altemDorfkern Zschieren auf dem Lugbergblick fertiggestellt. Das gesamte
idyllische Grundstück wurde früher als Streuobstwiese genutzt. Diverse Obstbäume, wie Kirsch-, Apfel- und Nussbäume, wurden erhalten und schmücken den Innenhof und die Außenanlagen.
Das Grundstück liegt im nicht von der Elbe überflutetem Gebiet.
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch ihre moderne und klare Raumstruktur und ihre sehr hochwertige Ausstattung und Qualität. Ein zentraler Flur erschließt den Zugang zu allen Räumen. Die Wohnung verfügt über einen grossen Wohn-/Ess-/Küchenbereich an der große Balkon anschließt, ein Abstellraum an der Küche komplettiert diesen Lebensbereich. 2 weitere Zimmer zu ihrer gewünschten Nutzung stehen bereit. Das luxuriöse Bad ist mit Badewanne, bodentiefer Dusche und Doppelwaschtisch ausgestattet. Ein Gäste-Bad wurde auch
nicht vergessen.
Die Wohnung ist mit edlem Interieur ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz und ein Abstellraum auf dem Grundstück. Siehe hierzu auch den Punkt Ausstattung.
Lassen Sie sich am besten vor Ort durch eine persönliche individuelle Besichtigung begeistern,
die Lage, die Wohlfühlatmosphäre und das verbaute Interieur werden Sie erfreuen. Das gesamte Objekt ist aufgrund seiner besonderen Ausstattung und seinem innovativem Energie- und
Gestaltungskonzept ohne Umschweife als Kleinod zu bezeichnen.
Ausstattung - Fußbodenheizung unter Echtholzparkett
- 3-fach Isolierverglaste Fenster
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Videogegensprechanlage
- großformatige ästhetische Keramikfliesen in Bad und Gäste-WC
- moderne Armaturen und Sanitärporzellan, Handtuchheizkörper
- ebenerdige Regendusche und separates Bad mit Wanne
- geräumiger Dachboden zur alleinigen Nutzung
- attraktiver Balkon
- Abstellraum im Hof
- 1 Stellplatz á 50 € in der Warmmiete inkludiert
Lage Zschieren liegt gemeinsam mit dem Stadtteil Söbrigen an der östlichsten Grenze von Dresden. Im Westen findest du die Stadtteile Sporbitz, Großzschachwitz und Kleinzschachwitz. Nördlich von Zschieren, hinter der Elbe, liegt Pillnitz und im Süden grenzt Heidenau an Zschieren an.
Innerhalb von Zschieren befinden sich zudem die zwei Kiesgruben und das Strandbad Wostra. Gut die Hälfte des Stadtteils besteht aus Natur, Feldern und Gewässern.
Der Stadtteil ist wegen seiner lockeren Bebauung und der Nähe zum Landschaftsschutzgebiet eine sehr beliebte, nachgefragte Wohngegend. Er ist mit Schulen und Kindergärten gut versorgt. Einkaufsmöglichkeiten bieten u.a. diverse Einzelhändler und Dienstleister, Gärtnereien sowie einige Supermärkte. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden.
Durch die gute Anbindung mit Bus (Linien 65 und 86) die Straßenbahn (Linie 2), sowie an das S-Bahnnetz der DB in Heidenau und die Elbfähre in Kleinzschachwitz, ist das Angebot breit gefächert. Aber auch Camping- und Badefreunden ist der Stadtteil bekannt, denn hier befinden sich der Campingplatz und das Freibad Wostra sowie das FKK-Bad Wostra.
Sonstiges - Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate
Energieausweis
| Baujahr |
2023 |
| Zustand |
Erstbezug |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
22.01.2034 |
| Endenergiebedarf |
22,6 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger |
Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Gebäudenutzfläche |
777,3 |
