Das komplette Dachgeschoss kaufen: 3er Paket

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Datenblatt
ImmoNr6128
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ01705
OrtFreital
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche144 m²
Nutzfläche144 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1
Vermietbare Fläche144 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
Kaufpreis350.000 €
Kaltmiete955 €
Hausgeld610 €
Außen-Provision4,76 % inkl. 19% MwSt.
Währung€
Mieteinnahmen pro Monat955 €
Wohngeld umlagefähig415 Euro umlagefähig
ImmoNr6128 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ01705
OrtFreital LandDeutschland
Etage3 Wohnfläche144 m²
Nutzfläche144 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer5 Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1 Vermietbare Fläche144 m²
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 Kabel Sat TVJa
BalkonJa Kaufpreis350.000 €
Kaltmiete955 € Hausgeld610 €
Außen-Provision4,76 % inkl. 19% MwSt. Währung€
Mieteinnahmen pro Monat955 € Wohngeld umlagefähig415 Euro umlagefähig
Details zur Immobilie
Beschreibung 3 Wohnungen im Paket: das komplette Dachgeschoss kaufen!

Die Eigentumswohnungen befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss einer gepflegten Stadtvilla in Freital. Der Gründerzeitbau ist innen wie außen sehr gepflegt, mit hübschen Grünflächen und ausreichend Stellplätzen.

Die Wohnungen sind ideal geschnitten: Bei den 2-Raumwohnungen sind die beiden Räume etwa gleich groß. Durch den cleveren Grundriss sprechen die Wohnungen sowohl Singles als auch Paare oder auch WG-Mieter an - garantierte Vermietbarkeit! Aktuell sind ohnehin alle 3 Wohnungen bewohnt. Jede Einheit hat einen Balkon sowie ein Tageslichtbad mit Wohlfühl-Wanne. Das 1-Raumappartement hat sogar ein separates Gäste-WC und einen herrlich großen Wohnraum. Es gibt gemütliche und separate Küche.

Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt 11.460,- Euro.

Im Keller befinden sich verschließbare Abstellflächen und die Waschküche.
Ausstattung - 3 Balkone
- 1 Stellplatz
- Tageslichtbäder
- Badewannen
- z.T. frisch renoviert
- vermietet
- Waschküche
- schöne Lage
Lage Willkommen in Freital im ruhigen Stadtteil Niederhäslich! Eine Haltestelle für die öffentlichen Verkehrsmittel liegt direkt vor dem Haus. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Zeit zu erreichen. Durch die unmittelbare Nähe zu Dresden ist Freital ein infrastrukturell hervorragend angebundener Ausgangspunkt für Wohnen, Leben und Arbeiten.
Energieausweis
Baujahr1900
ZustandModernisiert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch155 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis17.10.2029
Baujahr lt. Energieausweis2000
wesentlicher EnergieträgerGas
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Ansprechpartner

Herr Tino Görtz
Schandauer Straße 57
01277 Dresden / Seidnitz-Nord

Telefon +49 351 211880 Fax +49 (0) 351-211 88 11 E-Mail t.goertz@k-ig.de

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