Beschreibung "Blaues Haus" ist der Name des Hochhauses Gerhart-Hauptmann-Straße 1 in Dresden-Strehlen. Es wurde ursprünglich als Bürogebäude für das Institut für Arbeitsökonomik und Arbeitsschutzforschung erbaut, und dann von dessen Nachfolgern genutzt. Nach jahrelangem Leerstand begann 2013 die Sanierung und der Umbau zu einem Wohnhaus mit etwa 60 Appartements. Das denkmalgeschützte Gebäude in der Nähe des Lennéplatzes gilt als „eines der innovativsten Gebäude in Dresden um 1960.
Heute wird das Haus überwiegend zu Wohnzwecken genutzt, im Erdgeschoss hat ein Pflegedienstleister seinen Sitz.
Die zum Verkauf stehende, gut geschnittene 2 Raumwohnung mit einer Wohnfläche von 59,2 m² erreichen Sie bequem über den Personenaufzug, aber auch über das Treppenhaus. Vom Flur sind
alle Räume zugänglich.
Aus dem hellen Wohnzimmer ist die gut nutzbare Küche abgehend. Vom Schlafzimmer ist der Balkon zugänglich, der einen schönen Blick in die grüne Umgebung bietet. Das innenliegende Bad ist mit einer Dusche, WT, WC, HHk und dem WM-Anschluss ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, sowie ein KFZ-Stellplatz (zusätzlich 15.500€ Kaufpreis).
Aktuell ist die Wohnung zum Bezug frei, kann aber auf Wunsch gerne zu einer Kaltmiete zwischen 11 und 12€/ m² Wohnfläche von uns vermietet werden.
Ein solides Investment in einer nachgefragten, prosperierenden und zentralen Lage der Stadt Dresden!
Ausstattung - Personenaufzug
- Balkon
- Mieterkeller
- KFZ - Stellplatz (zusätzlich 15.500€ zum ausgewiesenen Kaufpreis)
Lage Im Dresdner Süden befindet sich der Stadtteil Südvorstadt. Ausgezeichnet durch seine gute innerstädtische, aber auch grüne Lage, ist eine lückenlose, hochwertige Nahversorgung gegeben. Zahlreiche Gründerzeitbauten prägen das Gebiet und die unmittelbare Nähe zum Grünen Herzen Dresdens - dem Großen Garten – bieten viele Möglichkeiten zur Naherholung. Attraktive Freizeitgestaltungsmöglichkeiten im Umfeld, wie das Rudolf-Harbig-Stadion für Fußballfans, der Dresdner Zoo für Tierliebhaber sowie die historische Dresdner Altstadt mit ihren vielzähligen Angeboten in den Bereichen wie Kunst, Kultur, Shopping und Freizeit liegen fußläufig wenige Minuten entfernt.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, verschiedene Einrichtungen der TU Dresden inklusive des Großteils des Campus, die Hochschule für Wirtschaft und Technik (HTW) sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Geh- bzw. Fahrminuten erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist exzellent.
Sonstiges Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen, mit vollständigen Angaben wie Vor und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind. Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen, nach Informationen des Eigentümers und den uns übergebenen Unterlagen, zusammengestellt.
Der beigefügte Grundriss ist nicht maßstabsgerecht, sondern dient lediglich der Übersicht.
Energieausweis
| Baujahr |
1960 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Energieausweis |
es besteht keine Pflicht! |
| wesentlicher Energieträger |
Fernwärme |
| Sanierungsjahr |
2013 |
