Beschreibung Neubau eines Einfamilienhauses auf ca. 405m² Grundstück, in schöner, ruhiger Lage von Dresden-
Dobritz, in der Nähe der Pferderennbahn. Das massiv erstellte Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 143 qm, mit einer effektiven und modernen Grundrissgestaltung welche sich auf 2 Etagen verteilt. Im Haus befinden sich 2 Bäder, ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich, sowie 3 weitere Zimmer. Es kommt eine Wärmepumpen - Heizungsanlage zum Einsatz.
Der schön angeordnete Garten, ist optimal nach Westen ausgerichtet. Im Kaufpreis enthalten ist das
Grundstück und die schlüsselfertige Errichtung des Hauses inkl. Erschließung und Hausanschlüsse.
Kosten sparen Sie durch eine Photovoltaikanlage mit Speicher, einer Brauchwasseranlage und einen eigenen Brunnen.
Ausstattung -4 große Zimmer
-Masterbad und Gäste-WC
-große Küche
-Terrasse
-Garage
-eigener Brunnen
-Zisterne für Regenwasser
-Solarthermie und PV auf Anfrage
Detaillierte Informationen übermitteln wir gerne bei einer Besichtigung vor Ort! Lassen Soe sich begeistern von der tollen Qualität!
Lage Südöstlich des Dresdner Stadtzentrums befindet sich der Stadtteil Seidnitz/Dobritz. Um den teilweise erhaltenen Dorfkern gruppieren sich typische Dresdner Vorstadthäuser; daneben gibt
es sanierte Mehrfamilienhäuser.
Seidnitz/Dobritz verspricht sehr angenehme Lebens- und Wohnbedingungen mit einer guten Verkehrsanbindung, einem großen Einkaufszentrum für alle Belange des täglichen Bedarfs, Schulen und Kitas sowie vielfältigen Freizeitangeboten (z.B. Pferderennbahn, Panometer).
In unmittelbarer Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gemütliche Cafés und Restaurants. Gleichzeitig laden nahegelegene Parks und Grünflächen wie der Prohliser Park und der Elbwiesenpark zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Die Lage des Hauses bietet eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Fußläufig erreichbare Haltestellen für Busse und Straßenbahnen sowie die nahegelegene S-Bahn-Station ermöglichen eine schnelle Verbindung. Die Dresdner Innenstadt ist in nur 10 Minuten erreichbar.
Sonstiges Unsere Angaben zum Objekt basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/ Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Die Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im Preis enthalten sind. Der Energieausweis ist zum jetzigen Projektierungsstand noch nichterstellt.
Energieausweis
| Baujahr |
2024 |
| Zustand |
Erstbezug |
| wesentlicher Energieträger |
Luft/Wasser Wärmepumpe |
