Beschreibung Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung in einem gut sanierten Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Alle Zimmer sind von der hellen und geräumigen Diele mit Abstellkammer erreichbar. Die Wohn- und Schlafräume sind zur ruhig gelegenen, begrünten Hofseite ausgerichtet. Ein zusätzliches Zimmer bietet viel Flexibilität und kann als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Die Küche ist großzügig gestaltet und eignet sich hervorragend als Wohnküche mit Platz für eine gemütliche Frühstücksecke. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein Kfz-Stellplatz, ein Abstellraum im Dachgeschoss sowie ein sehr geräumiger Keller, der nicht nur als Stauraum, sondern auch als Hobbykeller genutzt werden kann. Das gesamte Haus befindet sich in einem hervorragenden Pflege- und Erhaltungszustand.
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 5.160 €.
Wir bieten Ihnen für jede unserer Immobilien die passende Finanzierungslösung. Sprechen Sie uns gerne an.
Ausstattung - Geräumiger Hobbyraum im Keller
- Praktischer Abstellraum auf dem Dachboden
- Zusätzliche Abstellkammer in der Wohnung
- Hochwertiger Laminatboden
- Küche mit Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit
- Helles Wannenbad mit Tageslicht
- Großzügige, lichtdurchflutete Räume
Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage in Pirna-Sonnenstein, vor den Toren der Sächsischen Schweiz.
Die Umgebung ist von gepflegten Mehrfamilienhäusern geprägt, was zu einem angenehmen und sicheren Wohnumfeld beiträgt.
Das großzügige Grundstück ist parkähnlich angelegt und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Stellplätze, einen Wäscheplatz sowie großzügige grüne Erholungsbereiche, die zum Entspannen einladen. Die Lage ermöglicht es Ihnen, Ihre täglichen Erledigungen in wenigen Gehminuten zu Fuß zu erledigen, sodass Sie alles Wichtige in unmittelbarer Nähe haben.
Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Fernstraßennetz sind Sie sowohl lokal als auch überregional bestens erreichbar.
Die nahegelegene Elbe sowie die Sächsische Schweiz bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, ideal für Natur- und Wanderliebhaber
Sonstiges Hinweis: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen ausschließlich in vollständiger, schriftlicher Form (per E-Mail, Fax oder Brief) mit Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch gerne für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Energieausweis
| Baujahr |
1951 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
29.02.2028 |
| Endenergiebedarf |
86,05 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1950 |
| wesentlicher Energieträger |
Fernwärme |
| Sanierungsjahr |
1993 |
| Gebäudenutzfläche |
1852,80 |
