Der Verkauf oder Kauf einer Immobilie ist nicht nur eine finanzielle Entscheidung, sondern oft auch ein emotionaler Meilenstein. Dabei kommt es auf viele Details an – eines davon ist die Maklerprovision. Wie hoch ist sie in Sachsen, und was bedeuten die aktuellen Regelungen für Sie? Wir geben Ihnen in diesem Beitrag einen klaren Überblick und zeigen, warum es sich lohnt, auf professionelle Unterstützung zu setzen.
In Sachsen liegt die Maklerprovision bei maximal 7,14 % des Kaufpreises, inklusive Mehrwertsteuer.
Diese Gebühr wird üblicherweise zwischen Käufer und Verkäufer geteilt, und seit der Reform des Maklerrechts 2020 ist die Kostenverteilung gesetzlich geregelt. Für Sie bedeutet das: absolute Transparenz und keine Überraschungen. Die exakte Höhe der Provision hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie der Art der Immobilie und dem regionalen Markt.
Die Gesetzesänderung von 2020 hat klare Regeln für die Maklerprovision eingeführt. Ein wichtiger Punkt ist die sogenannte „Doppelprovision“. Diese besagt, dass die Provision nur dann geteilt wird, wenn der Makler von beiden Parteien – also Käufer und Verkäufer – beauftragt wurde. Für Sie als Kunde bringt das mehr Fairness und Sicherheit.
Dabei gilt: Beim Abschluss eines Immobilienkaufvertrags muss die Partei, die den Makler ursprünglich beauftragt hat, mindestens 50 % der Provision übernehmen. Es ist jedoch möglich, dass diese Partei einen höheren Anteil der Kosten trägt. Die letztendliche Aufteilung der Maklerprovision kann also je nach individueller Vereinbarung zwischen dem Makler und den beteiligten Parteien variieren. Somit sind auch andere Prozentsätze als eine gleichmäßige 50/50-Aufteilung möglich.
Ein Immobiliengeschäft ist ein komplexer Prozess. Der richtige Makler bringt nicht nur Marktkenntnisse mit, sondern auch die Fähigkeit, Ihre Wünsche zu verstehen und umzusetzen. Ob es um eine präzise Wertermittlung, die zielgerichtete Vermarktung oder die Verhandlung mit potenziellen Käufern geht – wir übernehmen die Aufgaben, die Zeit und Expertise erfordern. So können Sie sich entspannen und darauf vertrauen, dass Ihre Immobilie in guten Händen ist.
Wir verstehen, dass jedes Immobiliengeschäft individuell ist. Deshalb legen wir besonderen Wert darauf, Sie und Ihre Wünsche in den Mittelpunkt zu stellen. Unser Ziel ist es, Ihnen den Prozess so einfach und angenehm wie möglich zu machen – mit klaren Informationen, ehrlicher Beratung und einem Rundum-Service, der Sie entlastet.
Die KREUSCH GmbH begleitet Sie mit Leidenschaft und Erfahrung auf Ihrem Weg – auch in Sachsen. Egal, ob Sie eine Immobilie in Dresden verkaufen oder ein neues Zuhause in an der Ostseeküste suchen: Wir stehen Ihnen zur Seite und machen Ihre Immobilienziele greifbar. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Erfolg gestalten!
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